The Single Best Strategy To Use For Dach verpachten PV Anlage

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Da die Einspeisevergütung fileür Solarenergie immer weiter sinkt, steigt die Mindestgröße für eine Solaranlage, die für Betreiber noch rentabel ist, allmählich an.

Diese Kriterien stellen sicher, dass die Dachfläche geeignet ist und die Vermietung sowohl rechtlich als auch technisch reibungslos verläuft.

Doch was bedeutet es genau, sein Dach für eine Solaranlage zu vermieten, und welche Aspekte müssen dabei berücksichtigt werden?

Da die Einspeisevergütungen in den letzten Jahren jedoch stetig gesunken sind, ist dies zumindest für den Pächter der Dachfläche kaum ein wirtschaftlich tragfähiges Modell.

Da der Anlagenbetreiber unabhängig davon, ob es sich um eine Tochtergesellschaft oder eine fremde Drittgesellschaft handelt, hohe Investitionskosten für die set up einer wirtschaftlich sinnvollen PV-Anlage haben wird, zeigt sich in der Praxis, dass die Pacht häufig niedrig angesetzt und die gerade noch gesetzlich zulässige maximale Mietdauer von 30 Jahren vereinbart wird. Das würde einen künftigen Käufer sehr lange an den Vertrag binden.

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Wir achten sehr darauf, wenn uns ein Grundstückseigentümer sein Dach vermieten möchte, dass wir die Sanierung so ausführen, dass im Anschluss auch alle Dächer website dicht sind und qualitativ hochwertig saniert wurden. Nur so ist eine beneficial Zusammenarbeit über die kommenden Jahrzehnte möglich.

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Falls Ihre Dächer nicht neu sind oder vor kurzem erneuert wurden, müssen wir die Dächer vor der Dachvermietung sanieren. Die Kosten fileür die Dachsanierung übernehmen wir. Sollten Ihre Dachflächen bereits etwas älter sein und Sie sind sich nicht sicher, ob die Dachflächen für die kommenden 40 Jahre auch standhalten, dann lassen Sie uns bestenfalls ausführliche Bilder der Dächer zukommen, sodass wir dies gemeinsam mit Ihnen besprechen können.

Auch wenn es nur ein kleiner Schatten ist, kann dieser hochgerechnet viel ausmachen: Es reicht nämlich aus, dass die Leistung eines einzigen Solarmoduls abfällt, damit die Leistung des ganzen Modulstrangs beeinträchtigt wird.

Will der Betreiber weitreichende Kündigungsrechte festschreiben, finde ich es daher legitim, sich gegen diese Verluste abzusichern. Hier muss die Absicherung zwingend insolvenzsicher sein, denn wird die Anlage unwirtschaftlich, verfügt die Betreibergesellschaft nicht mehr über die nötigen Mittel, um den Eigentümer zu entschädigen.

Hier wird es interessant, denn deutschlandweit kann eine abgebaute Photovoltaikanlage wieder aufgebaut werden und das nicht nur bundesweit, sondern weltweit.

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